2024 Autorius: Ethan Spencer | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 09:05
Kinijos nekilnojamojo turto kūrėjas Hui Ka Yan turėjo gerą porą dienų. Dėl to, kad jo nekilnojamojo turto bendrovė "Evergrande Group" akivaizdžiai padidino savo akcijų vertę, jis tik 48 valandas matė savo grynąją vertę 8 mlrd. USD. Hui sėkmės paslaptis yra jo dėmesys mažiems Kinijos miestams.
Dabar "Hui Ka Yan" grynoji vertė sulaukia 30 mlrd. JAV dolerių, o bendrovės akcijos padidėjo 34%. Tai tampa trečiuoju turtingiausiu Kinijos žmoniu už "Tencent" "Ma Huateng" ir "Alibaba" "Jack Ma".
"Hui Evergrande Group" turi beveik 600 projektų 200 miestuose visoje Kinijoje. Nuo 2017 m. Pradžios bendrovės atsargos sudaro 393%. Šiais metais Hui matė, kad jo turtas išaugo 24,5 mlrd. Dolerių.
"Evergrande" išaugo atsargos, kurios paskelbė, kad jos neaudituotas grynasis pelnas už pirmąją 2017 m. Pusę bus tris kartus didesnis nei 2016 m. Tai sukėlė tiek didesnę nei vidutinę savininkų pardavimo kainą, bet ir didesnę parduodamą kvadratinį metą. Bendrovė taip pat moka skolą, kuri, kaip tikimasi, padidins akcininkų pelną.
"Evergrande" ėmėsi galimybių mažesniems, mažiau žinomiems Kinijos miestams, kaip Tongling ir Liaoyang. Tokiu būdu bendrovė galėjo dominuoti rinkose ir išvengti pirkimo apribojimų didesniems miestams, kaip Pekinas ir Šanchajus, kurie per pastaruosius keletą metų buvo nekilnojamojo turto bumu. Sutelkdama dėmesį į mažesnius miestus, "Evergrande" sugebėjo išvengti tokių augimo apribojimų.
Vis dėlto "Evergrande" 393% akcijų pakilimas šiais metais atrodo šiek tiek pernelyg astronominis, kad būtų lygiu. Hui ir jo žmona priklauso ¾ bendrovės, kurią jis įkūrė 1996 metais. "Evergrande" neseniai atpirko akcijas - 2014 m. Ir 2015 m. Turėdama 1,4 mlrd. Dolerių vertės akcijų, įsigydama daugiau nei 10% savo akcijų. Tada šių metų pavasarį bendrovė nupirko dar 5,25% savo akcijų. "Evergrande" ketina pertvarkyti, kad galėtų dalį savo portfelio perkelti į žemyninės Kinijos biržą "Shenzhen".
Liepos mėn. Milijardierius Josephas Lau iš Honkonge įsikūrusių nekilnojamojo turto vystytojų "Chinese estates" įsigijo 5 proc. "Evergrande Group" valstybę, sumažindamas investuotojams prieinamų akcijų skaičių.
Rekomenduojamas:
Kaip Wang Jianlin (naujausias turtingiausias Kinijos pilietis) sukūrė $ 122k paskolą į 46 milijardus dolerių
Prieš 20 metų Wang Jianlin paėmė 122 000 dolerių paskolą ir nusipirko skolinamąsias statybos įmones. Šiandien jis yra turtingiausias Kinijos gyventojas, kurio grynoji vertė siekia 46 milijardus dolerių
Kinijos milijardieris Ng Lap Seng išleido 50 milijonų dolerių už baimę kyšininkavimo byloje
Namų areštas yra ne taip blogai, kai esate įsimylėjęs prabangiame multi-milijoniniame penthouse NYC. Net 50 milijonų dolerių užstatymo suma nėra taip blogai, kai jūs gaunate 1,8 milijardo JAV dolerių grynosios vertės. Toks yra milijardierių verslininko, kaltino kyšininkavimu Makao ir Las Vegase, padėtis.
Kinijos turtingiausias žmogus tiesiog prarado 3,6 milijardus dolerių per vieną dieną
Naujasis turtingiausias žmogus Kinijoje Wang Jianlin per dieną prarado tik 3,6 milijardus dolerių, bet ilgainiui jis per daug nepakenks.
Štai kaip perkelti 57 milijardus dolerių pinigais per septynias valandas
Anksčiau šį mėnesį, nors dauguma Jungtinių Valstijų miega, didžiulis pinigų kiekis buvo pakeistas rankomis. Štai kaip viskas nukrito.
"Y.M.C.A." Priėjo tik šešias valandas kurti ir vis dar uždirba savo rašytojo milijonus
Viktoras Morrisas iš kaimo Žmonės parašė "Y.M.C.A." vos šešias valandas. Nuo to laiko jis uždirbo milijonus dolerių per metus.
