Donaldo Trumpo vaikystės namai gali parduoti už 10 milijonų dolerių

2024 Autorius: Ethan Spencer | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 09:05

Didelė dalis rinkimų nakties, kai garsusis verslininkas Donald Trumpas pareiškė pergalę 2016 m. Prezidento lenktynėse, "Business Mogul" vaikystės namai Queensse, Niujorke, išėjo iš anksčiau suplanuoto aukciono turto su pradine kaina 849 000 JAV dolerių į nuosavybę Dabar tikimasi, kad grąžinamas iki 10 mln. dolerių, kai grįš į pasiūlymų bloką. Tačiau, nors nuosavybės vertybės skyros, namų istorinė vertė lieka sustingusi, bent jau dabar.

Prezidento išrinktas Trumpas senas plytų ir tinkas Tudor buvo pastatytas 1940 m. Aukštutinės viduriniosios klasės "Queens" apylinkėse Jamaikos valstijose ir yra liudytojas dėl žvaigždžių vertės padidėjimo. Trumpo triumfuoto rinkimų kampanijos p. Trumpas iš karto užtikrino, kad namų vertybės vertė padidėtų "The New York Post" pranešdama, kad namuose per artimiausius gruodžio mėnesio aukcionus namuose galima įsigyti daugiau nei 10 milijonų JAV dolerių, nes dėl padidėjusių palūkanų jis buvo pašalintas iš priešrinkiminių aukcionų sąrašo. Namuose, kuris iš pradžių buvo siūloma įsigyjant pradinį pasiūlymą 849 000 JAV dolerių, netrukus taip pat būtų galima pamatyti papildomą pripažinimą nacionaline orientyro forma.

Pastatytas prezidento išrinkto tėvo Fredo Trumpo, Jamaikos turto nuosavybė buvo pirmas namas nekilnojamojo turto investuotojui ir jo žmonai Mary Anne Macleod iš Lewiso salos Hebridese. Nors P. Trumpo gimimo liudijimas nurodo Tudoro namus kaip jo gimimo vietą, kai kurie tvirtina, kad namuose gali būti prarasta galimybė įgyti nacionalinį pripažinimą dėl to, kad šeima persikėlė į kitą netoliese esantį dvarą, kai buvo išrinktas tik prezidentas ketveri metai.

Penkių miegamųjų, keturių vonios namų, esančių "Wareham Place", komplekse yra uždaras atraktas, dviejų automobilių garažas, užbaigtas rūsys ir dvi virtuvės, kurių 3600 kvadratinių metrų ploto gyvenamoji erdvė. Papildomos paslaugos yra namų židinys, saulės spintelė ir plaukų džiovintuvas.

Dabartiniai jo savininkai įsigijo 2008 m. 782 500 JAV dolerių ir pirmą kartą jį išleido praėjusį birželį, o prašoma kaina siekė 1,65 milijono. Spalio mėn. Ši kaina nukrito iki 1,2 mln. Dolerių, kol savininkai iš namų išpuolė iš rinkos, tikėdamiesi, kad gali būti pelninga lapkričio 8 d.^th. Nors P. Trumpas neišreiškė noro įsigyti savo buvusio vaikystės namų, išrinktasis prezidento milijardierius anksčiau pasiūlė, kad "karalienės dalys buvo grubios", tačiau Jamaikos valstijos suteikė "oazę" šiame rajone.

Nors Niujorko orientyrų išsaugojimo komisija ir Nacionalinis istorinių vietų registras patvirtino, kad negavo jokio prašymo ištirti turtą, kad nustatytų jo tinkamumą pripažinti, išsaugoti ir apsaugoti, naujiems savininkams namuose gali tekti laikytis tam tikrų gairių dėl atnaujinimų ir renovacijų, jei jie tikisi gauti ir išlaikyti specialų statusą vietinių ir nacionalinių pavadinimų dėka. Prieš p. Trumpo prezidento pergalę Teodoras Rooseveltas buvo vienintelis JAV prezidentas, gimęs Niujorke. Jo gimtinė, 28 E. 20^th Šv. Fratirono apylinkėje yra pripažįstamas kaip miesto orientyras ir nacionalinis paminklas.

Verslininkas, nekilnojamojo turto vystytojai ir išrinktasis prezidentas Donaldas Trumpas 1960-ųjų pabaigoje tapo svarbiausiu šalies ir tarptautinio nekilnojamojo turto veikėja. Vienas iš jo pirmųjų didelių sėkmių nekilnojamojo turto plėtros pasaulyje sėkmingai pakeitė bankroto "Commodore Hotel" į "Grand Hyatt". Trumpas pajamų srautas ir verslo investicijos p. Trumpas palaiko 60 mln. Eurų grynąją vertę.