2024 Autorius: Ethan Spencer | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 09:05
Jie sako, kad namuose yra ta vieta, kur yra širdis. Na, jei turite vieną iš šių trijų namų, turite turėti labai didelę širdį ir gausybę banko sąskaitos. 2013 m. Vidutinis amerikietiškų namų kaina buvo šiek tiek mažesnė nei 250 000 JAV dolerių. Kad 250 000 dolerių nepakaks norint pirkti batų spintą tose namuose, kuriuos ketinate pamatyti. Tai trys brangiausi namai, kurie kada nors buvo parduoti Jungtinėse Amerikos Valstijose. Visi trys parduodami daugiau nei 100 milijonų dolerių per pastaruosius dvejus metus. Jei jums įdomu, jei šiandien nusipirkote namą už 100 milijonų dolerių ir kaip nors sugebėtumėte gauti banką 30 metų paskolai 5% palūkanų, kurios sumažinama 30%, ieškosite mėnesio mokėjimo 375 755 JAV dolerių. Jūs taip pat turėsite didelę nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitą kasmet. Kalifornijoje mokesčiai vienam turtui bus apie 83 000 JAV dolerių per mėnesį.
Su šiais skaičiais jūs išleidžiate beveik 500 000 JAV dolerių per mėnesį, kad turėtumėte 100 milijonų dolerių dvarą. Ir jūs vis dar nepadarėte laistyti, nespėjote veją, išvalėte baseiną, nuvedėme orgy kambarį ar sumokėjote šildymo sąskaitą! Galėčiau, kad turėsiu "pakrautos" apartamentų apartamentus visuose didžiuosiuose pasaulio miestuose. Kita vertus, žmonės, kurie yra pakankamai turtingi, kad galėtų nusipirkti 100 milijonų dolerių dvarą, tikriausiai sumokės už visą daiktą grynaisiais, kai kompiuterio spyruoklė yra Šveicarijos banke. Tiesa? Ir beje, dauguma žmonių mano, kad "Candy Spelling" "Beverly Hills" dvaras yra brangiausias iš visų laikų. Tiesa, ji pateko į rinką už 150 milijonų dolerių, o po dvejų metų ją pardavė už 85 milijonus dolerių. Nepakanka šio sąrašo sudarymo!
Štai trys brangiausi namai, kurie kada nors buvo parduoti Jungtinėse Amerikos Valstijose:
# 4: 117,5 milijonai dolerių - devynių akrų turtas Silicio slėnyje
2012 m. Lapkričio 27 d. Anoniminis milijardierius sumokėjo 117,5 mln. JAV dolerių, norėdamas nusipirkti devynių akrų turto Woodside, Kalifornijoje. Viešbutis įsikūręs kalvos viršūnėje Silicio slėnio širdyje ir siūlo 360 laipsnių vaizdą į Woodside kalnus. Pastatytas 2005 m., Tik pagrindinis namas yra 8.900 kvadratinių pėdų. Los Andželo advokatų kontora pirko namus klientui, naudodama LLC "SV Projects". Vėliau buvo tvirtinama, kad anoniminis pirkėjas už šį LLC yra "Masayoshi Son", "SoftBank" steigėjas ir generalinis direktorius. Šiandien "Masayoshi Son" yra verta 18,4 milijardų dolerių, tačiau gali būti labiau žinomas dėl daugelio žmonių istorijoje prarastų pinigų įrašų. Per pradinį "dotcom" burbulų spąsdį Masayoshi pamatė savo asmeninę grynąją vertę, kurią jis pasiekė nuo 75 milijardų dolerių iki visiško mažo 1,1 milijardo dolerių.
# 3: 120 milijonų dolerių - "Copper Beach Estate", Grinvičo, Konektikutas
2013 m. Gegužės mėn. Grinvičo valstijoje Konektikutas visiškai nustebinančią turtą išleido 190 mln. Dolerių. Beveik lygiai po vienerių metų pirkėjas sutiko įsigyti 50 akrų turto už žemą kainą 120 milijonų dolerių. Pagrindinis namas yra 15 000 kvadratinių pėdų. Šio turto prieplauka yra 1800 pėdų ilgio. Iš pradžių jis buvo pastatytas 1898 m. Viename iš Andrewo Carnegie "US Steel Corporation" įkūrėjų. Vėliau jis buvo parduotas medienos magnatei 1980-aisiais. Nuostabu, kad asmuo, kuris neseniai įsigijo namus, per pastaruosius 115 metų bus tik trečias savininkas. Dvaras sėdi ant 50 akrų turto, kuris daugiausia yra atvirų laukų ir miško. Jame yra daugybė žolių teniso aikštelių, plazminiai sodai, du šiltnamiai, privatus obuolių sodas ir 75 pėdų šildomas baseinas su sūkurine vonia, iš kurios atsiveria vaizdas į Long Island Sound. Viešbutyje yra 4 000 pėdų vandens vaizdas ir privatus paplūdimys.
# 2: 132,5 milijonai dolerių - "Broken O Ranch" mieste Augusta, Montana
2012 m. Lapkričio mėn. Nekilnojamojo turto milijardierius Stan Kroenke sumokėjo 132,5 milijonus dolerių grynaisiais už 124 000 akrų "Broken O Ranch" mieste Augusta, Montana. Kronekas, kuris valdo Šv. Luiso Ramus, Denverio Nuggetsas ir Kolorado Rapidžas, yra vertas 5,6 mlrd. USD. "Broken O Ranch" yra didžiulė savybė, kuri iš tikrųjų užtruko daugiau nei 25 metus. Tai dirbantis rančinas, kuris kasmet gamina 700 000 grūdų butelių ir 25 000 tonų šieno. Jame taip pat gyvena daugiau kaip 5 000 karvių. Be to, kad yra visiškai veikianti gamyklos sodyba, nuosavybė taip pat yra prabangus 10 000 kvadratinių metrų kvartalas, iš kurio atsiveria puikus vaizdas į uolėtus kalnus ir netoliese esančią upę. Reikėtų pažymėti, kad yra šiek tiek diskusijų dėl to, ar Broken O Ranch turėtų būti laikomas vienu iš brangiausių namų, kurie kada nors buvo parduoti Jungtinėse Amerikos Valstijose. Kai kurie mano, kad ranča yra daugiau komercinės nuosavybės, kuri atsitinka, kad prabangus namas pasidarys centre.
# 1): $ 147 mln. - East Hampton Estate, Long Island, NY
2014 m. Gegužės 3 d. Buvo nustatyta, kad rizikos draudimo fondo valdytojas Barry Rosensteinas išleido 147 milijonus JAV dolerių, norėdamas nusipirkti visiškai nuostabaus turto "East Hampton". Tai daro brangiausią namą, kurį kada nors įsigijo Jungtinėse Amerikos Valstijose. "Rosenstein" yra rizikos draudimo fondo "Jana Partners" įkūrėjas, kurio valdymas yra 4,5 mlrd. Vien tik 2013 m. Jo fondas pranešė, kad jis gavo 23% pajamų, o Rosensteinas uždirbo daugiau nei 140 mln. Dolerių atlyginimams ir premijoms. Jei pastebėsite, šis įrašų nustatymo sandoris įvyko mažiau nei dvi savaites po to, kai šiame sąraše esantis # 3 namas buvo parduotas už netoliese esantį Grinvičo 120 milijonų dolerių. Mažai žinoma apie konkrečias šio "East Hampton" namo detales.
Taigi jūs turite tai! Keturi brangiausi namai, kurie kada nors buvo parduoti JAV! Jei planuojate turėti savyje neturintį įžūlią dvarą kaip vieną iš aukščiau minėtų, aš turiu du patarimus: #1) Pradėkite taupyti savo pinigus. #2) Laukti nuosmukio.Tai tik mano nuomonė, bet kai pradedate matyti privačius namus, parduodančius šimtus milijonų dolerių, vyksta kažkas panašias. Kiek daugelis šių namų 2008 m. Spalio mėn. Buvo vertos iškart po finansų krizės, o tai sumažino ekonomiką? Vidutiniškai Jungtinėse Amerikos Valstijose nuosmukis bent kartą per 7 metus. Vidutinis nuosmukis trunka 17 mėnesių, po kurio trunka trys metai. Jei norėsite kažkada gyventi beprotiškoje dvarą, sutaupyk pinigų toną, palaukite didžiulę rinkos nuosmukį, tada streikėk. Ilgainiui tai įvyks.
Rekomenduojamas:
Turtingiausi ir seniausi maisto produktai Jungtinėse Amerikos Valstijose
Šios šeimos valdomos kompanijos dažniausiai valdo didelę maisto dalį, kurią perka. Ir jie daro didžiulį pelną užpildydami mūsų pilvą.
Dauguma (ir mažiausios) vertingos valstybės gretimose Jungtinėse Amerikos Valstijose
Ar kada nors pagalvojote apie tai, kokia yra verta kaimyninių Jungtinių Valstijų žemė? Mes padarėme, mes atlikome matematiką ir sukūrėme sąrašą.
Kaip vienas recepto vaistas Niujorko universitetui suteikė aštuonios didžiausios dovanos Jungtinėse Amerikos Valstijose
Prieš tris dešimtmečius Evanston, Illinois laboratorija pradėjo tyrinėti naują piliulę. Ši pigułka tapo viena vidurio vakarų universiteto grynųjų karvių.
195 milijonų JAV dolerių "Beverly Hills Palace" yra brangiausias namas Jungtinėse Amerikos Valstijose
Brangiausias parduoti skirtas namas Jungtinėse Amerikos Valstijose tiesiog pateko į rinką. Tai yra "Beverly Hills", ir tai kainuoja jums 195 mln. JAV dolerių
5 labiausiai brangus parduotuvės Jungtinėse Amerikos Valstijose
Dauguma ekonomistų sutinka, kad vartotojų pasitikėjimas gerėja lėtai, bet neabejotinai. Kuris turi būti netikėtumas savininkams ir klientams
