"Kushner" šeima pasirengusi gauti daugiau nei 400 mln. Dolerių iš Kinijos investicijų

2024 Autorius: Ethan Spencer | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 09:05

Kinijos holdingo bendrovė "Anbang Insurance Group" teikia milžinišką piniginę išmoką už Jaredo Kushner, prezidento Donaldo Trumpo sūnaus ir vyresniojo patarėjo šeimos turtą. Šeimos "Kushner" kompanijos dabar gali gauti daugiau nei 400 milijonų dolerių iš 4 milijardų dolerių vertės sandorio, kurį nekilnojamojo turto ekspertai laiko nepaprastai palanki Kushner šeimai. Pasibaigus sandoriui nekilnojamojo turto hipoteka sumažės penktadaliu.

Susitarimas tikisi pritraukti papildomų investuotojų "Kushner" kompanijoms, kurios finansiškai stengiasi. "Anbang" gaus nuosavybės dalį į partnerystę. Anbango siauras ryšys su Kinijos valdžios struktūra kelia keletą nacionalinio saugumo rūpesčių dėl jų investicijų į JAV įmones.

Dokumentas, išleistas spaudai, yra retas žvilgsnis į didelį sandorį, kurį sudaro "Trump" šeimos narys. Neaišku, ar sandoris paskatins federalinę peržiūrą. Anbang taip pat galėtų susidurti su Kinijos vyriausybės peržiūra, kuri susilaukė problemų dėl užsienio investicijų, kai iškilo su Trump administracija.

Partnerystė siekia dalyvių per ginčytiną federalinę programą, vadinamą EB-5, skirtą ekonomiškai nelaimingiems rajonams. Tai suteikia rezidentūrą pagrindiniams užsienio investuotojams. Apskritai, sandoris būtų vertingas 41 aukštų bokštas 2,85 mlrd. Dolerių, o tai labiausiai tikėtis vienam Manheteno pastatui. Biurų skyrius kainuoja 1,6 mlrd. Dolerių, o mažmeninė prekyba - 1,25 mlrd. USD. Naujoji partnerystė turėtų refinansuoti 1,15 mlrd. USD būsto paskoloms. Kushner įsigijo pastatą 2007 m. Už 1,8 mlrd. USD. Pasibaigus sandoriui ir renovacijai, pastatas turėtų būti vertinamas 7,2 mlrd. JAV dolerių.

Kompanijos atstovas patikino kritikams, kad Jaredas Kushneris pardavė savo nuosavybės dalį, kad išvengtų interesų konflikto su savo "Baltųjų rūmų" vaidmeniu. Kritikai teigia, kad šeima ir jų verslas yra neatskiriami, o jo atliktų veiksmų nepakanka. Taip pat kyla klausimas dėl neatskleistų skolintojų, kurie finansuoja projektą ir atleidžia dalį 250 mln. Dol. Paskolos. Bent kritikai tai mato kaip būdą paveikti Kushnerį, padedant jo šeimai.

Anbang sumokėtų didelę kainą, norėdamas įsigyti abiejų dalių, tačiau jis surinktų pirmąjį metų investicijų į nekilnojamąjį turtą. Bendrovių ryšiai su vyriausybe yra pakankamai neaiškūs, kad buvęs prezidentas Barackas Obama atsisakė likti kitame turte po to, kai jį įsigijo dėl baimės dėl šnipinėjimo. Anbang atstovas spaudai atmetė teiginius, kad jų nuosavybės struktūra nėra aiški.

Kushneris, susituokęs su Trumpo dukte Ivanka, tapo šiek tiek de facto pasiuntiniu Kinijos administracijai. Jis galėjo prisidėti prie įvairių klausimų, turinčių įtakos Kinijai, nuo nacionalinio saugumo ir teritorijos iki prekybos ir įtarimų dėl manipuliavimo valiuta.