Jei kas nors įsigijo Celebrity grynųjų pinigų sumą už 100 milijonų dolerių, aš nusipirkau šį namą

Video: Jei kas nors įsigijo Celebrity grynųjų pinigų sumą už 100 milijonų dolerių, aš nusipirkau šį namą

Video: Jei kas nors įsigijo Celebrity grynųjų pinigų sumą už 100 milijonų dolerių, aš nusipirkau šį namą
Video: Буэнос-Айрес - Невероятно яркая и душевная столица Аргентины. Гостеприимная и легкая для иммиграции - YouTube 2024, Kovas
Jei kas nors įsigijo Celebrity grynųjų pinigų sumą už 100 milijonų dolerių, aš nusipirkau šį namą
Jei kas nors įsigijo Celebrity grynųjų pinigų sumą už 100 milijonų dolerių, aš nusipirkau šį namą
Anonim

Jei kas nors įsigijo "Celebrity Net Worth" už 100 milijonų JAV dolerių šiandien, rytoj aš atliksiu šiuos tris dalykus: #1) Dvi paukščių jaunikliai tuo pačiu metu #2) Parduok mano "Acura" linijos "Range Rover" viršuje ir #3) Įsigykite tai 49 milijonai dolerių dvaras Marino apygardoje, Kalifornijoje.

Kodėl šis namas? Na, tai maždaug 20 minučių, iš kur gyvena mano tėvai, ir tai bus naudinga, jei aš kada nors turiu vaikų ir reikia auklės. Tai taip pat yra tikrai netoli San Francisko, kuri bus malonu bendrauti su savo kolegomis tech bazillionaires. Ir pagaliau, būdamas artimi namuose, leisiu priimti visus savo vidurinės mokyklos absolventų renginius, o tai savo ruožtu leis man iš tikrųjų važiuoti namo ta prasme, kad aš visiškai sugriauti gyvenimą visiems savo buvusiems klasiokukiams.

Dar svarbiau, nors šis namas yra nuostabus, ir tai viskas, apie ką svajojo, kaip vaikas. Šis išskirtinis "Tiburon", Kalifornijos rajonas, yra 9,235 kvadratinių metrų dvaro penkių miegamųjų ir 10 vonios kambarių. Iš pradžių 1904 m. Pastatytas bankininkystės magnatas "Locksley". Namas vis dar vadinamas "Locksley Hall". Jis sėdi vienoje akre plokščiajai beveik 360 laipsnių vaizdais į San Francisko įlanką, įskaitant Golden Gate Bridge, Alcatraz ir San Francisko miesto centrą.

Namą 1995 m. Įsigijo milijardieris Kanados kasybos magnatas Robert Friedland 5,5 mln. Nuo 1998 m. Iki 2007 m. Friedland praleido papildomą 32 milijonai dolerių atstatydama kiekvieną kv. Po to, kai šis darbas buvo atliktas, 2007 m. Jis pardavė namą 65 milijonai dolerių, tuo metu nustatydamas pardavimų įrašą Šiaurės Kalifornijoje. Šiandien namą siūlo dabartinis savininkas 49 milijonai dolerių. Manau, 2008 m. Nekilnojamojo turto burbulas šiek tiek sumažino kainą.

Šis dvaras turi vienintelę unikalią ir nuostabią naudą, kurios daugumoje dvarų nėra. Rengiantis renovacijos procesui, Robert Friedland išmintingai paprašė Kalifornijos laikyti savo namus istoriškai reikšmingu. Techniškai kalbėdamas, jis lobizavo, kad namas būtų apsuptas Kalifornijos Mills Act. Mills įstatymas leidžia istoriškai reikšmingo namo savininkui smarkiai sumažinti savo turto mokesčio sąskaitą mainais už tolesnį namų išsaugojimą ir išlaikymą. Štai kodėl tai yra didelis dalykas:

Paprastai, jei jūs perkate 50 milijonų JAV dolerių namą Kalifornijoje, turėtumėte sumokėti apie 500 000 JAV dolerių per metus nekilnojamojo turto mokesčiuose. Tai 41667 JAV dolerių per mėnesį tik už mokesčius. Tai yra 1400 dolerių per dieną prieš sumokėję sodininkui, bakalėjos sąskaitą, hipoteką ir draudimą. Namuose, kuriame yra Mills Act, namų savininkas gali iš esmės nurašyti visas išlaidas, naudojamas priežiūrai ir priežiūrai. Tai nuostabu, nes jei turite tokį namą, vis tiek turėsite kas mėnesį išlaikyti likimą. Taip pat galite gauti mokesčių išeitį iš jos!

Taigi, pavyzdžiui, pasakykite, kad kainuos 20 000 JAV dolerių per mėnesį, kad išlaikytumėte tokį namą (kuris tikriausiai nėra nepagrįstas). Jūs ketinate išleisti šiuos pinigus, nesvarbu koks. Tai yra 240 000 JAV dolerių per metus, kurį galite nurašyti, iš dalies pervesdami nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitą.

Taigi tai mano svajonių namas. Kas tavo? Kur jis yra ir kas tau grįš?

Rekomenduojamas: